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第一章 2022-2024年中國二三線城市房地產發展概述
1.1 2022-2024年中國二三線城市土地市場
1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫
1.1.2 二三線城市成房企土地儲備主戰場
1.1.3 地產開發商加快二三線城市拿地速度
1.2 2022-2024年中國二三線城市房地產市場綜述
1.2.1 我國二三線城市房地產市場發展軌跡
1.2.2 我國二三線城市房地產發展的驅動因素
1.2.3 我國二三線城市房地產市場發展狀況
1.2.4 我國房地產發展重心向二三線城市轉移
1.2.5 房地產企業在二三線城市的發展概況
1.3 2022-2024年中國二三線城市房地產市場價格分析
1.3.1 二三線城市房屋價格的現狀
1.3.2 二三線城市房價上漲的原因
1.3.3 控制二三線城市房價的建議
1.4 二三線城市房地產市場的開發模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發展運營商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2022-2024年東莞房地產市場分析
2.1 2022-2024年東莞土地市場分析
2.2.1 供應狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區域分布
2.2.4 用地性質
2.2 2021-2022年東莞房地產市場分析
2.2.1 整體概述
2.2.2 供應狀況
2.2.3 成交分析
2.3 2023年東莞房地產市場分析
2.3.1 整體概述
2.3.2 供應狀況
2.3.3 成交分析
2.3.4 價格走勢
2.4 東莞房地產市場的發展前景
2.4.1 未來東莞房地產走勢分析
2.4.2 今后東莞房地產市場發展格局分析
第三章 2022-2024年佛山房地產市場分析
3.1 佛山市房地產市場回顧
3.1.1 政策環境
3.1.2 土地市場
3.1.3 發展綜述
3.1.4 商品房市場
3.1.5 二手房市場
3.2 2021年佛山市房地產市場分析
3.2.1 運行綜述
3.2.2 政策環境
3.2.3 土地市場
3.2.4 商品住宅市場
3.2.5 二手房市場
3.3 2022年佛山市房地產市場分析
3.3.1 整體概述
3.3.2 供應狀況
3.3.3 成交分析
3.3.4 價格走勢
3.4 2022-2024年佛山各區域板塊房地產市場供求分析
3.4.1 禪城區
3.4.2 南海區
3.4.3 順德區
3.4.4 高明區
3.4.5 三水區
第四章 2022-2024年惠州房地產市場分析
4.1 2022-2024年惠州房地產市場政策環境
4.1.1 政策環境綜述
4.1.2 重要政策解讀
4.2 2022-2024年惠州土地市場分析
4.2.1 供應狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 區域分布
4.2.4 用地性質
4.3 2022-2024年惠州房地產市場分析
4.3.1 整體概述
4.3.2 供應狀況
4.3.3 成交分析
4.3.4 價格走勢
4.4 惠州房地產市場投資機會
4.4.1 深莞惠交通一體化為惠州房地產帶來利好
4.4.2 限購令下周邊一線城市在惠州置業意愿提升
第五章 2022-2024年中山房地產市場分析
5.1 2022-2024年中山土地市場分析
5.1.1 供應狀況
5.1.2 成交狀況
5.1.3 區域分布
5.1.4 用地性質
5.2 中山市房地產市場回顧
5.2.1 總體情況
5.2.2 運行分析
5.2.3 二手房市場
5.3 2021年中山市房地產市場分析
5.3.1 新建商品房總體供需分析
5.3.2 各區/鎮市場供求分析
5.3.3 剩余貨量統計
5.4 2022年中山市房地產市場分析
5.4.1 整體概述
5.4.2 供應狀況
5.4.3 成交分析
5.5 中山房地產市場投資機會
5.5.1 城軌生活圈加速中山房地產市場發展
5.5.2 中山房地產市場交投狀況良好
第六章 2022-2024年南寧房地產市場分析
6.1 2022-2024年南寧房地產市場政策環境
6.1.1 政策環境綜述
6.1.2 重要政策解讀
6.2 2022-2024年南寧土地市場分析
6.2.1 供應狀況
6.2.2 成交狀況
6.2.3 區域分布
6.2.4 用地性質
6.3 2022-2024年南寧房地產市場運行分析
6.3.1 整體概述
6.3.2 供應狀況
6.3.3 成交分析
6.3.4 價格走勢
6.4 南寧房地產市場投資機會
6.4.1 南寧房地產市場投資機遇分析
6.4.2 南寧商業地產逐漸成為投資焦點
第七章 2022-2024年�？诜康禺a市場分析
7.1 2022-2024年�？谕恋厥袌龇治�
7.1.1 供應狀況
7.1.2 成交狀況
7.1.3 區域分布
7.1.4 用地性質
7.2 2022-2024年�？谑蟹康禺a市場分析
7.2.1 整體概述
7.2.2 供應狀況
7.2.3 成交分析
7.2.4 價格走勢
7.3 2022-2024年�？谒拇蟀鍓K房地產市場剖析
7.3.1 南渡江房地產板塊
7.3.2 海甸島房地產板塊
7.3.3 �？跒撤康禺a板塊
7.3.4 西海岸房地產板塊
7.4 �？诜康禺a業發展建議及趨勢分析
7.4.1 �？诜康禺a市場管理的幾點建議
7.4.2 �？诜康禺a市場未來變化趨勢
7.4.3 �？谖骱０斗康禺a市場發展前景及開發建議
第八章 2022-2024年二三線城市房地產市場投資分析
8.1 2022-2024年我國房地產市場投資現狀
8.1.1 投資狀況及增速
8.1.2 分物業投資情況
8.1.3 分區域投資狀況
8.2 2022-2024年二三線城市房地產投資環境分析
8.2.1 投資吸引力
8.2.2 經濟發展
8.2.3 房地產投資
8.2.4 商品房銷售
8.2.5 土地市場
8.2.8 人口與城市化
8.2.7 居民購買力
8.2.8 走勢展望
8.3 二三線城市房地產市場投資機遇
8.3.1 二三線城市房地產成為零售商投資主戰場
8.3.2 二三線城市將成房地產市場投資熱點
8.3.3 二三線城市房地產市場發展具較大潛力
8.4 二三線城市商業地產投資分析
8.4.1 二三線城市商業地產投資機會
8.4.2 二三線城市商業地產發展存在的矛盾
8.4.3 二三線城市商業地產投資建議
8.5 二三線房地產市場的投資風險
8.5.1 影響二三線房地產市場發展的風險
8.5.2 二三線城市房地產面臨過度投資隱患
8.5.3 二三線城市房地產市場存在的風險
第九章 2021-2024年重點企業經營狀況分析
9.1 碧桂園
9.1.1 企業發展概況
9.1.2 經營效益分析
9.1.3 業務經營分析
9.1.4 財務狀況分析
9.1.5 未來前景展望
9.2 雅居樂
9.2.1 企業發展概況
9.2.2 2022年雅居樂經營狀況分析
9.2.3 2023年雅居樂經營狀況分析
9.2.4 2024年雅居樂經營狀況分析
9.3 珠江控股
9.3.1 企業發展概況
9.3.2 經營效益分析
9.3.3 業務經營分析
9.3.4 財務狀況分析
9.3.5 未來前景展望
9.4 海德股份
9.4.1 企業發展概況
9.4.2 經營效益分析
9.4.3 業務經營分析
9.4.4 財務狀況分析
9.4.5 未來前景展望
2022年全年房地產開發投資132895 億元，比上年下降10.0%。2022年，商品房銷售面積135837萬平方米，比上年下降24.3%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額133308億元，下降26.7%，其中住宅銷售額下降28.3%。2023年1-7月份，全國房地產開發投資67717億元，同比下降8.5%。2023年1-7月份，商品房銷售面積66563萬平方米，同比下降6.5%，其中住宅銷售面積下降4.3%。商品房銷售額70450億元，下降1.5%，其中住宅銷售額增長0.7%。
在華南地區，由于深圳、廣州等一線城市部分需求將因受限制轉至周邊城市置業，未來一段時間內華南地區其他二三線城市商品房市場可能因此而增加購房需求。同時，隨著區域一體化的推進，城市化進程加速，二、三線城市房地產市場的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產發展帶來了新的契機和空間。
中投產業研究院發布的《2024年中國華南地區二三線城市房地產市場投資機會及前景預測報告》共九章。首先介紹了我國二三線房地產市場的發展概況，接著從政策環境、土地市場供需、市場運行及發展前景幾個方面，具體透析了東莞、佛山、惠州、中山、南寧、�？诘�二三線城市房地產市場存在的投資機會。隨后，報告對整個二三線城市的投資機會與風險做了分析。
本研究報告數據主要來自于國家統計局、城市統計局、房產管理局、住建部、發改委、財政部、中投產業研究院、中投產業研究院市場調查中心、房地產行業協會以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對華南地區二三線房地產市場投資機會有個系統深入的了解、或者想投資華南地區二三線城市房地產，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
